Mons - Maisières

Le Maisières

Un site entièrement réaménagé
offrant des appartements qui allient qualité et confort de vie.

Résidence Redwood

Une mise en œuvre progressive de 3 résidences.

Les caractéristiques du projet :

Des finitions complètes et de qualité pour un prix de vente sans
surprise. Un cadre verdoyant et paisible insufflant sérénité et
plaisir de vivre.

Chaque appartement bénéficie des éléments suivant :

Adresse: Rue grande B-7020 Maisières

Un quotidien simplifié de par la proximité des commerces et centres d'intérêts.
Une mobilité avantagée par l'accès immédiat aux principaux axes routiers.

De nombreuses alternatives

trois résidences - des logements variés
Phase 1
RÉSIDENCE WILLOW
100% vendu
Phase 2
RÉSIDENCE REDWOOD
Nouveau
Voir les plans et les prix

Phase 2 résidence “Redwood”

Résidence Redwood

Unité Etage Surface Jardin /
Balcon
Chambre(s) voir le plan Prix
Appartement E 0.2 Rez 109 m2 14 m2 3 voir le plan 210.000€
Appartement E 0.3 Rez 80 m2 16 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement F 0.2 Rez 67 m2 15 m2 1 voir le plan 136.000€
Appartement G 0.1 Rez 85 m2 18 m2 2 voir le plan 162.000€
Appartement I 0.1 Rez 80 m2 15 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement I 0.2 Rez 67 m2 15 m2 1 voir le plan 140.000€
Appartement K 0.1 Rez 80 m2 16 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement K 0.2 Rez 109 m2 14 m2 3 voir le plan 230.000€
Appartement E 1.1 1 87 m2 8 m2 2 voir le plan 160.000€
Appartement E 1.2 1 109 m2 10 m2 3 voir le plan 213.000€
Appartement E 1.3 1 91 m2 8 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement F 1.2 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement G 1.2 1 93 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement E 2.2 2 109 m2 10 m2 3 voir le plan 216.000€
Appartement G 2.1 2 82 m2 8 m2 2 voir le plan 163.000€
Appartement E 3.1 3 70 m2 13 m2 1 voir le plan 145.000€
Appartement E 3.2 3 109 m2 10 m2 3 voir le plan 219.000€
Appartement E 3.3 3 91 m2 8 m2 2 voir le plan 169.000€
Appartement F 3.2 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 166.000€
Appartement G 3.2 3 93 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement K 3.1 3 91 m2 8 m2 2 voir le plan 183.000€
Appartement K 3.2 3 109 m2 10 m2 3 voir le plan 249.000€
Appartement E 4.1 4 111 m2 9 m2 3 voir le plan 220.000€
Appartement H 4.2 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€

Investisseurs

Investir au Maisières

L’immobilier, véritable valeur refuge, offre à la fois sécurité grâce à une stabilité à toute épreuve et rendements intéressant, nettement supérieurs aux taux bancaires. Tout cela en créant des logements toujours plus demandés sur le marché locatif.

Investir dans l'immobilier neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages et notamment de la garantie d'un bien de qualité, durable et peu énergivore. Ces avantages sont également l'une des préoccupations de tout bon locataire.

L'investissement se compose de deux éléments : le rendement locatif - qui se calcule en fonction du prix du loyer et du prix d'achat - ainsi que la plus-value en cas de revente du bien.

Exemple avec l’appartement E11 au prix de 160 000 €
avec cave et emplacement de parking (18 000€)

Situé au 1er étage,
surface de 85m2 et une terrasse de 8m2

ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION

Prix de vente 178.000 €
Tva (21%) 32.797 €
Droits d'enregistrement 2.728 €
Frais de raccordement 4.840 €
Frais Notariaux +/- 5.000 €
Total tous frais compris +/- 223.400 €
ESTIMATION DU RENDEMENT LOCATIF ACTUEL: 4.5%

Calculé sur base d’un loyer estimatif de 850€/mois perçu pendant 1 an

ESTIMATION DE LA PLUS-VALUE ANNUELLE: 1.5%

La plus value est la prise de valeur estimée de l’appartement sur une année

TOTAL PAR AN: 6%

INRED est le bureau de vente du projet « Le Maisières ».
Spécialisée dans la vente d’immobilier neuf, notre agence a pour objectif d’offrir à ses clients un service total alliant qualité et proximité.