Mons- Maisières

Le Maisières

Un site entièrement réaménagé
offrant des appartements qui allient qualité et confort de vie.

Résidence Redwood

Une mise en œuvre progressive de 3 résidences.

Les caractéristiques du projet :

Des finitions complètes et de qualité pour un prix de vente sans
surprise. Un cadre verdoyant et paisible insufflant sérénité et
plaisir de vivre.

Chaque appartement bénéficie des éléments suivant :

Adresse: Rue grande B-7020 Maisières

Un quotidien simplifié de par la proximité des commerces et centres d'intérêts.
Une mobilité avantagée par l'accès immédiat aux principaux axes routiers.

De nombreuses alternatives

trois résidences - des logements variés
Phase 1
RÉSIDENCE WILLOW
80% vendu
En cours de finition
voir les plans et les prix
Phase 2
RÉSIDENCE REDWOOD
Nouveau
 
voir les plans et les prix

Phase 1 résidence “Willow”

Résidence Willow

Unité Surface Jardin /
Balcon
Chambre(s) voir le plan Prix
Appartement A 0.1 83,36 m2 9 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 0.2 109,21 m2 15 m2 3 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 0.3 79,65 m2 16 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 1.1 86,91 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 1.2 109,21 m2 10 m2 3 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 1.3 90,87 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 2.1 86,91 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 2.2 109,21 m2 10 m2 3 voir le plan 223.000€
Appartement A 2.3 90,87 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 3.1 70,45 m2 13 m2 1 voir le plan 145.000€
Appartement A 3.2 109,21 m2 10 m2 3 voir le plan 225.000€
Appartement A 3.3 90,87 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 4.1 110,96 m2 7 m2 3 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement A 4.2 83,14 m2 4 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 0.1 79,55 m2 16 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 0.2 67,40 m2 16 m2 1 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 1.1 85,84 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 1.2 86,08 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 2.1 85,84 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 2.2 86,08 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 3.1 85,84 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 3.2 86,08 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement B 4.1 78,50 m2 4 m2 2 voir le plan 158.000€
Appartement B 4.2 78,80 m2 4 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 0.1 67,40 m2 16 m2 1 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 0.2 79,55 m2 16 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 1.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 1.2 86,03 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 2.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 2.2 86,03 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 3.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 3.2 86,03 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement C 4.1 78,62 m2 4 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement C 4.2 78,77 m2 4 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 0.1 67,42 m2 16 m2 1 voir le plan 142.000€
Appartement D 0.2 99,90 m2 19 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 1.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 1.2 116,15 m2 8 m2 3 voir le plan 245.000€
Appartement D 2.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 2.2 116,15 m2 8 m2 3 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 3.1 85,89 m2 8 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU
Appartement D 3.2 99,57 m2 12 m2 2 voir le plan 210000€
Appartement D 4.1 88,34 m2 4 m2 2 Le plan n'est plus disponible VENDU

Phase 2 résidence “Redwood”

Résidence Redwood

Unité Etage Surface Jardin /
Balcon
Chambre(s) voir le plan Prix
Appartement E 0.1 Rez 83 m2 9 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement E 0.2 Rez 109 m2 14 m2 3 voir le plan 210.000€
Appartement E 0.3 Rez 80 m2 16 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement F 0.1 Rez 80 m2 15 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement F 0.2 Rez 67 m2 15 m2 1 voir le plan 136.000€
Appartement G 0.1 Rez 85 m2 18 m2 2 voir le plan 162.000€
Appartement H 0.1 Rez 85 m2 18 m2 2 voir le plan 162.000€
Appartement I 0.1 Rez 80 m2 15 m2 2 voir le plan 155.000€
Appartement I 0.2 Rez 67 m2 15 m2 1 voir le plan 140.000€
Appartement J 0.1 Rez 80 m2 16 m2 2 voir le plan 166.000€
Appartement J 0.2 Rez 67 m2 15 m2 1 voir le plan 140.000€
Appartement K 0.1 Rez 80 m2 16 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement K 0.2 Rez 109 m2 14 m2 3 voir le plan 230.000€
Appartement K 0.3 Rez 83 m2 9 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement E 1.1 1 87 m2 8 m2 2 voir le plan 160.000€
Appartement E 1.2 1 109 m2 10 m2 3 voir le plan 213.000€
Appartement E 1.3 1 91 m2 8 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement F 1.1 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement F 1.2 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement G 1.1 1 82 m2 8 m2 2 voir le plan 161.000€
Appartement G 1.2 1 93 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement H 1.1 1 93 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement H 1.2 1 82 m2 8 m2 2 voir le plan 172.000€
Appartement I 1.1 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement I 1.2 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement J 1.1 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement J 1.2 1 86 m2 8 m2 2 voir le plan 175.000€
Appartement K 1.1 1 91 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement K 1.2 1 109 m2 10 m2 3 voir le plan 245.000€
Appartement K 1.3 1 87 m2 8 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement E 2.1 2 87 m2 8 m2 2 voir le plan 163.000€
Appartement E 2.2 2 109 m2 10 m2 3 voir le plan 216.000€
Appartement E 2.3 2 91 m2 8 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement F 2.1 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement F 2.2 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 168.000€
Appartement G 2.1 2 82 m2 8 m2 2 voir le plan 163.000€
Appartement G 2.2 2 93 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement H 2.1 2 93 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement H 2.2 2 82 m2 8 m2 2 voir le plan 174.000€
Appartement I 2.1 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement I 2.2 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement J 2.1 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement J 2.2 2 86 m2 8 m2 2 voir le plan 177.000€
Appartement K 2.1 2 91 m2 8 m2 2 voir le plan 185.000€
Appartement K 2.2 2 109 m2 10 m2 3 voir le plan 247.000€
Appartement K 2.3 2 87 m2 8 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement E 3.1 3 70 m2 13 m2 1 voir le plan 145.000€
Appartement E 3.2 3 109 m2 10 m2 3 voir le plan 219.000€
Appartement E 3.3 3 91 m2 8 m2 2 voir le plan 169.000€
Appartement F 3.1 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 166.000€
Appartement F 3.2 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 166.000€
Appartement G 3.1 3 82 m2 8 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement G 3.2 3 93 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement H 3.1 3 93 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement H 3.2 3 82 m2 8 m2 2 voir le plan 176.000€
Appartement I 3.1 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement I 3.2 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement J 3.1 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement J 3.2 3 86 m2 8 m2 2 voir le plan 179.000€
Appartement K 3.1 3 91 m2 8 m2 2 voir le plan 183.000€
Appartement K 3.2 3 109 m2 10 m2 3 voir le plan 249.000€
Appartement K 3.3 3 70 m2 13 m2 1 voir le plan 155.000€
Appartement E 4.1 4 111 m2 9 m2 3 voir le plan 220.000€
Appartement E 4.2 4 83 m2 4 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement F 4.1 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement F 4.2 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement G 4.1 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement G 4.2 4 81 m2 5 m2 2 voir le plan 165.000€
Appartement H 4.1 4 81 m2 5 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement H 4.2 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement I 4.1 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement I 4.2 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement J 4.1 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement J 4.2 4 79 m2 4 m2 2 voir le plan 170.000€
Appartement K 4.1 4 83 m2 4 m2 2 voir le plan 172.000€
Appartement K 4.2 4 111 m2 9 m2 3 voir le plan 235.000€

Investisseurs

Investir au Maisières

L’immobilier, véritable valeur refuge, offre à la fois sécurité grâce à une stabilité à toute épreuve et rendements intéressant, nettement supérieurs aux taux bancaires. Tout cela en créant des logements toujours plus demandés sur le marché locatif.

Investir dans l'immobilier neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages et notamment de la garantie d'un bien de qualité, durable et peu énergivore. Ces avantages sont également l'une des préoccupations de tout bon locataire.

L'investissement se compose de deux éléments : le rendement locatif - qui se calcule en fonction du prix du loyer et du prix d'achat - ainsi que la plus-value en cas de revente du bien.

Exemple avec l’appartement B 4.1 au prix de 158.000 €
avec cave et emplacement de parking à 16.000 €

Situé au 4ème étage
Surface: 79 m2 / Terrasse: 4 m2

FRAIS D'ACQUISITION

Prix de vente 174.000 €
Tva (21%) 32.886 €
Droits d'enregistrement 2.175 €
Frais de raccordement +/- 3.000 €
Frais Notariaux +/- 3.000 €
Total tous frais compris +/- 215.000 €
RENDEMENT LOCATIF ACTUEL: 4.5%

Le rendement actuel est calculé sur base d'un loyer de 800 € perçu pendant 1an

PLUS-VALUE ANNUELLE: 1.5%

La plus value est la prise de valeur estimée de l’appartement sur une année

TOTAL PAR AN: 6%

INRED est le bureau de vente du projet « Le Maisières ».
Spécialisée dans la vente d’immobilier neuf, notre agence a pour objectif d’offrir à ses clients un service total alliant qualité et proximité.